Eladó a 7. kerületben, a Nefelejcs és Dembinszky utca sarkának közelében, egy 45 m2-es, kertkapcsolatos, 1 szobás (6 m2 galériával rendelkező) magasföldszinti, saját kis kert irányába néző, CSENDES, keleti fekvésű, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓS lakás egy 2 emeletes épületben, a METRÓ közelében. (A lakás alapterületéhez gyakran hozzáadják a galéria méretének a felét és a terasz felét. Ezesetben 45 + 3 + 6= 54 m2-ről beszélünk.)Az AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és TEHERMENTES lakásban a szobán túl, egy konyha, egy étkező, külön fürdő, külön wc-található. (A fürdőben lévő modern Ariston bojler szolgáltatja a melegvizet.)A belmagasság: 3,62 m.A szobán keresztül az ablakon át egy lépcső segítségével egy kis terasznak/kertnek használható 2,9 m x 4,6 m méretű SAJÁT UDVAR-ra juthatunk, ahol a zöld növények között kellemesebb a pihenés. Ha akarja az étkezőben akár el tud férni egy mini nappali (egy kis ülőgarnitúrával és tv fallal) így a szobát le tudja zárni és az csak hálószobaként funkcionálna. Azaz berendezhető másfél szobás lakásként.A fűtés gázkonvektorral történik (a kémény 5 éve lett kibélelve), de elektromos fűtőtest is helyet kapott a lakásban alternatív lehetőségként. (Ez távolról is vezérelhető. Azaz előre beállíthatja, hogy hány fok legyen mire hazaér.) A vastag téglafalaknak köszönhetően nyáron is kellemes a hőmérséklet légkondi nélkül is, nagyságrendekkel kevésbé melegszik fel ez a lakás, mint az átlagos lakások.A rezsi alacsony. Átlagos gázszámla: 5.000 Ft, átlagos villanyszámla 7.000 Ft. A közös költség: 20.700 FtA bútorok maradhatnak a lakásban.A lakáshoz egy 1 m2-es tároló is tartozik.A Keleti pályaudvar 8 perces sétával megközelíthető. Az M2-es és M4-es metró, valamint számos busz- és trolibuszjárat gyors összeköttetést biztosít Budapest különböző városrészeivel.A Városliget is elérhető egy 10 perces sétával, így a zöld környezet, a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is a mindennapok részévé válhatnak.A környék infrastruktúrája jól kiépített. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és különféle szolgáltatások találhatók.Keressen akár az esti órákban, vagy akár hétvégén is!Kérésre videót is tudok küldeni a lakásról.