Luxus családi házas kényelem Balatonlelle szívében, saját lekerített kerttel, közvetlen vízpart használattal.A Balaton déli partján, Balatonlellén új építésű vízparti, exkluzív sorházi lakás saját partszakasz használattal ELADÓ, EXTRA MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!A sorházi lakás földszint+emelet kialakítású, saját használatú telekrésszel, terasszal, garázzsal, hagyományos falazású falszerkezettel épült, külső hőszigeteléssel ellátott ingatlan lapos tetős kivitelben. Az ingatlan gondosan kiválasztott, minőségi anyagok felhasználásával, igen magas műszaki tartalommal épül.A lakás hőszivattyús fűtés-és hűtésrendszerrel , illetve a mai kor elvárásainak megfelelő gépészettel felszerelt. ( napelem,hőszivattyú,padlófűtés, mennyezet hűtés )Megjelenése impozáns, esztétikus, elrendezése jó elosztású, családi ház kényelmét nyújtja.A lakás elhelyezkedése kiváló.Ajánlom azoknak akik igényesen kialakított otthont szeretnének családjuk számára,vagy akik igazi nyaralási lehetőséget kívánnak biztosítani hozzátartozóiknak,barátaiknak,és egyúttal értékálló befektetést keresnek.A lakás a CSOK feltételeinek megfelel.Várható átadás 2023.júniusKulcsrakész állapotban kerül átadásra az ingatlan, hogy a leendő lakóknak csak a beköltözésre kelljen koncentrálni.A lakás elosztása:- Földszint: konyha-étkező, fürdőszoba, garázs, terasz- Emelet: 3 szoba, nappali, fürdőszoba, erkély-Saját használatú telekrész: 159 m2-Terasz területe: 21 m2-Garázs: 21,76 m2-Lakórész alapterülete: 103,70 m2Főbb műszaki paraméterek:- padlófűtés- hőszivattyú- mennyezeti hűtés- külön HMV tároló- napelem- fürdőszobában törölközőszárító radiátor- klíma, riasztó előkészítés- gépi szellőzés előkészítés- egyéni mérőórák- távvezérelhető fűtés- Zöld Otthonnak megfelelő energia besorolás- minőségi anyagok felhasználása- felső kategóriás belsőépítészeti kialakítás- 159 m2 saját használatú telekrész- motoros redőny + szúnyogháló- motoros garázskapu- nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- választható hideg- és meleg burkolat- hangszigetelt CPL beltéri ajtókIrodánk teljes körű és ingyenes ügyintézést biztosít, CSOK, banki hitelezés és biztosítási ügyekben! Keresse velünk az ajánlatokat, ígérjük, szakavatott munkatársaink megtalálják Önnek a legjobbat! Az ingatlan megvásárlásához állunk rendelkezésére, a szerződéskötéshez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészíttetésében.