Igényes Lakás, egyedi atmoszféra!Marcaliban eladó ez a 71 m2-es négy szobás modern, nagy teraszos lakás. Az ingatlan egy 2020-ban épült társasház (4 lakás összesen) földszintjén helyezkedik el Dél-NYugati tájolással.Hatalmas világos nappali és modern teljesen gépesitett konyha, 11m2-es terasz, három különnyiló hálószoba, fürdő (zuhany és kád) és külön toalett,klima.Minden igényesen és minőségi/luxus anyagokból épült.Központifűtés egyedi kondenzációs gázkazánnal megoldott, minimális gázfogyasztással (6000ft/hó).... a társasház Phoroterm hőszigetelt téglából épült, 16cm külső kőzetgyapot szigeteléssel!A lakáshoz tartozik még az udvaron egy 8m2-es tároló és két parkolóhely, a társasház udvara zárt. A környezet csendes, családiházas övezet, 1km-en belül Aldi, Lidl, Étterem, Gyógyfürdő...Balaton 13km, M7 autópálya 10km!A képek önmagukért beszélnek :-)Keressen a részletekért! Top Wohnung, einzigartige Atmosphäre!Diese 71 m2 große, moderne Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse steht in Marcali zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2020 erbauten Eigentumswohnung (insgesamt 4 Wohnungen) mit Süd-West-Ausrichtung.Riesiges helles Wohnzimmer und moderne voll ausgestattete Küche, 11,4 m2 Terrasse, drei separate Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche und Badewanne) und separates WC, Klimaanlage. Alles wurde mit hochwertigen und luxuriösen Materialien gebaut.Die Zentralheizung wird mit einem einzigartigen Gas-Brennwertkessel mit minimalem Gasverbrauch (c.a 20 Euro/Monat) gelöst.Zur Wohnung gehören außerdem ein 8m2 großer Abstellraum und zwei Parkplätze im Innenhof , der Innenhof des Mehrfamilienhauses ist geschlossen. Die Umgebung ist eine ruhige, familiengeführte Gegend, im Umkreis von 1 km Aldi, Lidl, Restaurant, Spar...Balaton 13 km, Autobahn M7 10 km!Die Bilder sprechen für sich :-)Suchen Sie nach Details!Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben. Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.Somogyi életérzés a Balaton lábánál.PIRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK. ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!