A VIII.kerületben, a RÁKÓCZI TÉREN, eladó egy 3 + 1 fél szobás + erkélyes, 88 m2+2 m2 alapterületű lakás, FELÚJÍTANDÓ állapotban.NAPOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 3 szobája is REMEK KILÁTÁSSAL a térre néz.A félszoba és a konyha UDVARI nézetű. BEJÁRAT a zárt lépcsőházból és a belső udvar felől is lehetséges a konyhai bejáraton keresztül.A nappali mennyezetéről a gipsz stukkó eltávolítva, mert egy része leszakadt korábban és helyreállítása nem történt meg. Légkondicionáló (hűtő-fűtő) berendezéssel ellátva, villany vezetékek 95 %-ban, 6 éve lettek felújítva.A Zsolnay cserépkályha nincs használatban, hivatalosan is kivéve a rendszerből a Főkétüsz által.Kamrája és külön mellékhelyisége is ablakos.Fűtése gáz-cirko, 10.000 ft-os átalánnyal.Az áramfogyasztás a 210 kw-on belüli rezsicsökkentet keretben van.KÖZÖS KÖLTSÉG 22.000 Ft, és külön mérőórák tartoznak a közművekhez.A 1985-ben épült 6 emeletes, LIFTES, polgári ház folyamatosan szépül, hamarosan a belső lépcsőház festése következik, amit a belső kamerarendszer kiépítése követ.A gáz alapvezetékek és a villanyvezetékek felújítása már megtörtént az épületben.A tető folyamatosan karbantartva, jó állapotban.A ház csendes, jó közösképviselettel és rendes lakókkal, rendelkezik.Rövidtávú kiadás a házban nem lehetséges!Pincében tároló is tartozik a lakáshoz 2 m2.Kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, a BELVÁROS szívében, a METRO 4 és a 4-6-os villamos vonalán, a megújult Rákóczi téren!Tehermentes, birtokbaadása 90 nap.Amennyiben felketette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.BL